第六十一章 泡妞是一种天赋，想学我教你啊

第061章 泡妞是一种天赋，想学我教你啊回到波士顿之后，凯莉对林杰的态度发生了一些微妙的变化。

以前，她看他的时候，眼睛里是欣赏。

那种对一个成功企业家的正常欣赏。

现在，她看他的时候，眼睛里多了一种东西，像是敬佩，又像是某种更深的情感。

有一天晚上，两人在查尔斯河边散步。

凯莉忽然停下来，转身面对他。

“林杰，你知道我为什么带你去缅甸吗？”

林杰摇摇头。

凯莉说：

“因为我父亲以前也想买一座翡翠矿山。”

“他研究了好几年，看了很多资料，甚至去过缅甸两次。但最后他放弃了。”

她的声音轻下来，带着一丝遗憾。

“他太谨慎了。总是说再等等、再看看。等到他终于下定决心的时候，价格已经涨了三倍。然后他就再也没有机会了。”

她抬起头，看着林杰，浅绿色的眼睛里有一种光。

“但你不一样。你看到机会，就抓住了。从农场到油田，从股灾到翡翠，每一次都是这样。”

她伸出手，轻轻握住他的手。

“林杰，你知道吗，你让我知道，投资不是算账，是看人。账谁都会算，但敢下手的人，一百个里只有一个。”

林杰握紧她的手。

“凯莉，你父亲不是不敢下手。他是太爱你。他怕失败，怕让你失望。”

凯莉的眼眶红了。

“你怎么知道？”

林杰笑了：

“因为我也是一样的。每次做决定之前，我都会想，如果失败了，安娜怎么办？安雅怎么办？你们怎么办？”

凯莉看着他，眼泪掉下来。

“但你从来不会失败。”

林杰摇摇头：“不是不会失败。是不敢失败。因为身后有人。”

凯莉扑进他怀里，紧紧抱住他。

“林杰，你是我见过的最了不起的人。”

“目标对宿主产生【深度敬佩】，关系进入【热恋深化阶段】。

今年夏天，中东局势再度紧张。

伊朗核设施遭到网路攻击，以色列和真主党在边境交火。

霍尔木兹海峡的油轮保险费率翻了三倍。

布伦特原油从每桶八十美元飙升至一百一十美元。

林杰坐在办公室里，看着屏幕上的k线图，脑子里飞快地转着。

他知道，这只是开始。

上辈子，下半年到年初，中东会爆发一场大规模的军事冲突。

油价会突破一百五十美元，甚至摸到两百美元。

他不能错过这个机会。

林杰拿起电话，打给了龙国新大陆能源公司的ceo。

一个他从壳牌挖来的老将，叫詹姆斯。

“詹姆斯，我们的油田产能还能提升多少？”

詹姆斯说：

“堪萨斯那边，如果增加钻机数量，明年可以提升百分之三十。”

“墨西哥湾的深海项目，要到后年才能投产。”

林杰想了想，说：

“堪萨斯增加百分之五十的钻机。墨西哥湾的项目，加快进度。钱不是问题。”

詹姆斯愣了一下：

“林先生，现在油价已经很高了。万一回调”

林杰打断他：“不会回调。还会更高。”

詹姆斯沉默了几秒，然后说：“好。那我去安排。”

挂了电话，林杰又打给泰勒。

“泰勒，我们的原油期货仓位还能加吗？”

泰勒说：“你现在已经有两亿美元的期货仓位了。再加的话，风险敞口太大了。”

林杰说：“再加一亿美金。”

泰勒沉默了很久。

“林杰，你确定？”

“确定。”

“好。我安排。”

林杰挂了电话，靠在椅背上，看着天花板。

他知道自己在做什么。

这不是赌博。

这是投资。

而他，正是一个投资高手。

八月，林杰又有了一个新的想法。

房地产。

上辈子，美国房地产市场经历了一轮结构性调整。

由于千禧一代进入购房高峰期，而新房供应严重不足，屋价开始加速上涨。

尤其是阳光地带的独栋别墅和度假屋，涨幅远超大盘。

林杰召集了新大陆集团的房地产团队，开了一个战略会议。

“我们要买别墅。”他说。

会议室里的人都愣了一下。

“什么别墅？”

凯莉问。她作为cfo，自然关心资金的使用效率。

林杰说：

“阳光地带的独栋别墅。佛罗里达、德克萨斯、亚利桑那、北卡罗来纳。”

“还有度假区，科罗拉多的滑雪屋，加州的海滨别墅，缅因的湖景木屋。”

他站起来，走到白板前，画了一张图。

“你们看，未来千禧一代最大的两亿人，在三十到四十五岁，正是买房的黄金年龄。”

“但他们想要的不是曼哈顿的公寓，而是郊区的独栋别墅。因为疫情之后，远程办公成了常态，人们不再需要住在公司附近。”

他在白板上写下一串数字。

“未来五年，美国需要新建一千五百万套住房。但现在的开工量只有每年一百二十万套。供需缺口巨大。屋价会涨，而且会涨很多。”

凯莉看着他，眼神里有一种光。

“那你打算怎么买？”

林杰说：“我们不做开发。开发太慢，风险太高。我们直接收购现成的别墅社区。整片整片地买。”

他调出一份名单，投影在屏幕上。

“佛罗里达的坦帕湾，有一个五百套的别墅社区，开发商资金链断裂，正在找买家。德克萨斯的奥斯汀，有一个三百套的社区，同样是资金问题。亚利桑那的凤凰城，有两个社区，总共七百套。”

他转头看着凯莉。

“总价多少？”

凯莉翻了翻文件，说：

“佛罗里达那个，要价六千万。奥斯汀四千万。凤凰城两个加起来一亿一千万。总共两亿一千万。”

林杰点点头：“出价一亿八千万。现金。”

凯莉愣了一下：“现金？不从银行贷款？”

林杰笑了：“我们现在有的是现金。石油赚的钱，股灾赚的钱，还有codepay的分红。加起来至少五亿现金趴在账上。放著也是放著，不如拿出来投资。”

凯莉看着他，忽然笑了。

“林杰，你知道吗，你这个人最大的本事，不是赚钱。”

“是什么？”

“是花钱。而且是花在刀刃上。”

林杰也笑了。”