第42章 会所格局，二奢行业的胖东来

三人逛完庭院，就走进屋子。

一楼是敞亮的大厅，方怡站在大厅中央，翻开文档夹，一边走一边说：“陈总，一楼这块局域，我建议做腕表区。”

她指着左边的一排房间：“这五个房间，每个都是独立包厢，正好每个品牌单独一个房间，不混放。

百达翡丽、劳力士、理查德米勒、爱彼各一间，另一间放其他品牌。

客户来了直接进映射的包厢看货谈价，杜绝外人参观，保护会员的隐私。”

陈宋点头：“我也是这么想的。”

方怡继续往前走，指了指右边的大房间：“这里可以做公共接待室，用屏风隔开，人多的时候用。

旁边这两个小房间，一间做办公室，一间做鉴定室。”

三人上了二楼，每个房间都进去看了一下。

“二楼做包类区。”方怡指着靠窗的那几个房间，“爱马仕、香奈儿、路易威登各自占用一间，其他品牌则共用一间综合包厢。”

陈宋看了一眼窗外的景色。

这个位置正对着院子里的紫薇树，树冠刚好齐窗。

“这个位置绝佳，风吹过来，满室飘香，客人挑选包包时心境都能舒坦几分。”陈宋感叹道。

方怡又指向走廊尽头：“那里可以做包类鉴定室和储藏区。”

三楼是办公区和VIP区。

方怡逐条梳理布局：一间大会议室、两间VIP贵宾室、陈宋的办公室、运营主管的小办公室，再加一间行政办公区和一个接待室。

“VIP贵宾室只对接咱们最高等级会员，全程由您出面接待会谈。”方怡合上文档夹，

“地下一层我还没细看，但按之前的规划，可以做休闲娱乐区——雪茄吧、威士忌吧、棋牌室、影音室。

会员来了，可以选择先到这里放松休闲，不必一进门就直奔生意。”

李姐在一旁，安静听方怡讲完，语气带着赞许：“你这运营主管，功底实打实的专业。”

方怡浅笑着躬身：“李姐过誉了。”

李姐又补充道：“对了，楼顶还有个阁楼露台，天气好的时候喝茶观景，再好不过，完全可以做成会员专属私享茶歇台。”

方怡眼睛一亮：“露台这个点子太妙，露天茶歇、小型私宴都能安排。”

陈宋心中大局已定，当即拍板：“布局就按这个方案定下来。

接下来就是装修施工，李姐你人脉广，有没有靠谱的装修团队帮我推荐一下？”

“没问题。我手里有长期合作的专业团队，

回头我拉个群，你们自己对接。”李姐回答得干脆利落。

陈宋转头看向方怡：“我平常工作忙，对接装修、监督施工的事，就麻烦你了。”

方怡郑重地点头：“放心吧，保证完成任务。”

陈宋掏出手机看了眼时间，十一点四十。

“走，我做东，请二位吃饭。

李姐，附近有什么推荐？”

“往前开十分钟有家私房菜，环境安静，味道也可以，我吃过好几回。”

“那就去那。”

李姐说的那家私房菜藏在一栋老式民宅里，地方很大，门口也停了很多车子。

老板显然认识李姐，迎上来热情招呼，把他们领到二楼的一个包间。

包间不大，但很雅致。

临窗可以看到院子里的小池塘，几尾锦鲤在睡莲叶子下游来游去。

服务员端上茶水，递过菜单。

陈宋接过菜单，翻了两页，递给李姐：“李姐，你点，你熟。”

李姐毫不客气，直接点了绍兴醉鸡、龙井虾仁、东坡肉，又加了两道素菜和一碗莼菜汤。

“三个人吃，菜量刚好，多了浪费。”李姐合上菜单，看了一眼方怡，“方怡，你喝什么？”

“茶就可以，谢谢李姐。”

等侯上菜的空档，陈宋端杯抿了口热茶，看向对面的方怡：“这两天熬夜赶方案，辛苦你了。”

“谈不上辛苦，之前在紫萱会所积累了不少运营经验，梳理框架不算吃力。”

方怡放下茶杯，语气认真诚恳，“不过实地看完别墅格局，我才算彻底吃透云雀完整商业模式。

您这套路子，在整个杭城二奢圈独一份，仔细一想，内核居然和胖东来高度相似，主打透明薄利、极致服务人文关怀。”

陈宋闻言一怔，这还是第一次有人把自己的经营思路对标胖东来，不由得失笑：“根子上确实有共通之处，都是利润透明、服务至上。

但体量肯定没法对标人家，奢侈品赛道门坎高，本身就是小众圈层，根本普及不开。

也提供不了大量就业岗位、创造更多的GDP。”

“行业限制摆在这儿不假，可‘二奢圈胖东来’完全能当成咱们内核宣传噱头。

公司未来运营方向可以朝这个方面发展。”

一旁的李姐若有所思，端杯喝茶，默默听着两人畅谈商业模式。

“方怡，你拿胖东来类比，不会是在点我呢吧。

要我多给员工分红利？”陈宋笑着打趣道。

方怡连连摆手否认。

陈宋收敛笑意，神色认真，“有也无妨，我也不是小气的人。

只要是云雀的员工我都不会亏待他们。

正好趁这会，咱们把你的薪酬待遇敲定清楚。”

方怡不由得坐直了身子，认真倾听。

“税后年薪三十万，按月发。

五险一金顶格交，年假十五天，高端医疗险复盖你和直系家属。

公司每月发放租房补贴3000，超出部分你自行承担，可以吧？”

陈宋掰着手指说道“还有年终奖看业绩，具体比例我回头让财务算，但不会低于三个月基础工资。”

方怡瞬间愣住，眼底满是错愕：“陈总，这个待遇实在高出我预期太多。”

“我还没说完。”陈宋打断她，“另外，你

我给的这份薪资待遇，放眼整个杭城二奢行业，绝对是天花板水准。

你还有别的诉求也可以提的。”

李姐用奇怪的眼神，扫了他一眼，摇了摇头，端起茶杯又抿了一口。

方怡沉默几秒，深吸一口气，心绪起伏：“陈总，条件优厚到我心里发虚，生怕自己能力担不起这份器重。”

“你担得起。”陈宋语气笃定，“云雀的整套运营体系，从会员接待到活动策划再到服务流程，全得靠你搭建起来。

你只管放手干，出了问题我兜着。”

方怡心头一热：“陈总，您这饼画得，我实在没法拒绝。”

“饼不是画的，是烙出来的。”陈宋笑意温和，“你搭建运营体系就相当于支起锅灶。

货源、鉴定、资金、人脉渠道这些柴火、面粉以及手艺师傅如今基本凑齐。

我相信只要咱们齐心合力，不愁做不出成绩。”

李姐适时抬手轻轻鼓掌，笑着开口：“说得漂亮。

食材器具大厨样样齐备，少一环都成不了一桌好菜。

你俩也别互相吹捧了，菜上来了，咱们先动筷子吃饭。”

陈宋不好意思地讪笑两声，方才聊事业太过亢奋，一时有些失态，自嗨了。

他夹了一块东坡肉，肥而不腻，入口即化，当即竖起大拇指。

“李姐推荐的馆子，果真名不虚传。”

“那是。”李姐得意地挑了挑眉，夹了一筷子青菜。

方怡夹了一小块醉鸡，慢慢咀嚼：“陈总，李姐那边推荐的团队，我会第一时间对接，争取最快将方案跟预算报表整理出来。”

“你盯着就行，有需要我出面的，直接跟我说。”陈宋又夹了一块东坡肉，“对了，你从今天开始就可以算工时了，工资每月照发。”

方怡愣了一下：“今天就开始？”

“对，这几天写方案，看房子，对接装修团队，不都是在干活？”陈宋理所当然地说，“你的时间也是钱，我不能白用。”

方怡站起身子，端起茶杯朝陈宋敬了一杯：“陈总，您这份格局和人情味，当真少见，我敬您。”

“你刚才都说我对标胖东来了，那我总得做个人民资本家嘛。”陈宋笑着和她碰了一下茶杯。

李姐在旁边看着两人的交互，觉得很有趣。

她从事商业这么多年，很少看见有初创团队出手这么大方，团队氛围这么和谐的组合。

李姐看向陈宋，轻声感慨：“你小子，手笔倒是阔绰，公司利润本来就低，你还给员工这么高的福利待遇。

看着不象是单纯做生意，反倒象是在打造一个属于自己的乌托邦。”

“只是想站着把钱挣了。”陈宋内心一颤，没多解释，低头喝汤。

吃完饭，陈宋去结帐。

李姐和方怡先出了包间，站在院子里等。

李姐看着方怡，忽然说了一句：“陈宋是我弟弟，他这人很仗义，做事也有分寸。

你跟了他，就好好干，别有其他奇怪想法。”

方怡低着头，避开她的视线：“李姐放心，我一定尽力。”

“不是尽力，是尽全力。”李姐笑眯眯地看着她，拍了拍她的肩膀，“云雀一旦站稳做起来，你的位置就不是一个运营主管这么简单了。”

方怡愣了一下，没来得及追问，陈宋已经结完帐走了出来。

三人走出小院，阳光正好。

“方怡，你怎么来的？”陈宋看向方怡。

“打车来的。”

“那我送你回去。”

“不用麻烦陈总，我自己打车就行。”方怡连连推辞，“您还是先送李姐吧，我这边方便。”

陈宋也没坚持，帮她叫了辆车。

等车的时候，方怡忽然转头看着他：“陈总，我什么时候签正式合同？”

“等公司注册下来吧，到时候第一时间就跟你签。”

“好。”方怡点了点头，这下她就放心了。

车来了，她拉开车门，回头看了一眼陈宋和李姐：“李姐再见，陈总再见。”

“路上慢点。”陈宋挥挥手。

车子驶出巷口，消失在街角。

李姐看着车尾灯，似笑非笑地看向陈宋：“你这运营主管，不光专业，样貌气质也出众。

你早上还说中规中矩，这句话水分可不小啊。”

陈宋捂着额头，有些无奈，哭笑不得：“姐姐，你可别胡乱多想冤枉我。

我对她真没别的杂念，兔子还不吃窝边草呢，道理我懂。”

“我想没想多，你心里清楚。”李姐拉开车门，“把你身份资料发给我，营业执照、消防证还有其他手续证明，我找人帮你办理。

你自己弄，还不知道多久才能审批下来。”

陈宋上前一把搂住李姐，狠狠亲了一口，“太谢谢姐你了，你对我真好。

有你帮衬，我少走多少弯路啊。”

“那不然呢？我不对你好，对谁好。”李姐看了一眼腕表，快两点了，顺势安排行程，“咱们先去健身房，今日锻炼任务还没完成。

晚上我约代办手续的中间人出来碰面，你们互相认识下。”

陈宋点点头，他今天要办的事情已经忙完了，眼下最重要的就是伺候好李姐。