第六十二章 非卖品？我可以加钱

这话一出，整个总裁办公室瞬间静如死寂！

时间仿佛在此刻静止，落针可闻。

沈万里笑容彻底僵住。

所有人张大了嘴巴，一脸错愕，眼神里满是震惊与不敢置信。

顾朗则是拧紧眉头。

买下整栋云顶大厦？

他没听错吧？

这可是 128层的城市地标，价值数百亿的顶级写字楼，不是街边的小店铺。

他一张口，就要买下整栋大厦？

他很是怀疑对方在开玩笑，“张口就来，你很有钱吗？你知不知道云顶大厦值多少钱？”

秦正此刻翘起了二郎腿，双手搭在膝盖上，语气略微张扬：“不管它值多少钱，我今天都会买下来。”

陆承安看向沈万里，缓缓开口，语气带着绝对的底气。

“沈总，我家老爷的意思很清楚，不是买某一层，而是全资买断整栋云顶大厦，所有已售楼层后续会由我们的集团统一对接，现在，该谈整栋大厦的收购合同了。”

前一刻打算嘲讽秦正的顾朗，听到两人如此说话，脸色霎时惨白。

敢这么说话，背后十有八九是有足够的财力才敢如此有底气。

他买下一层还想跟人家炫耀，可人家一出手，却是直接要拿下整栋大厦。

他忽然感觉自己像个小丑，脸还被狠狠扇了一巴掌。

沈万里更是浑身一震，猛然回过神，看着眼前神色淡然却气质威严的秦正，终于明白过来，对方是认真的。

但他不能答应。

“秦先生，实在抱歉！”

沈万里语气带着无奈，甚至还有一丝惶恐，“这栋云顶大厦，不能整栋卖给您！”

秦正抬头，带着一丝不解，眼神示意：“你最好给我一个合理的理由”。

沈万里深吸一口气，沉声解释道：“秦先生，您有所不知，云顶大厦并非我个人所有，也不是私人企业的资产，它隶属于江南省国企江南城投集团所有，我只是负责大厦运营的总裁，根本没有整栋出售的决策权，哪怕我们所有高层全都同意，也没用！”

他顿了顿，接着说道：“更重要的是，这栋大厦是 108层、高度 510米的超高建筑楼层，您应该知道，龙国十年前就已经全面禁批 500米以上的高楼了。”

“当年这栋大厦能获批建设，是江南省政府高层特意卡著文件落地的最后时间，费了九牛二虎之力才争取到的名额，它不只是一栋写字楼，更是江南省的城市名片，属于实打实的非卖品！”

“您要是想买，买断十层、二十层，甚至三十层，我都能做主，给您最优惠的价格，可整栋楼，真的不行，我是万万不敢答应，更是没有资格答应的！”

沈万里说得情真意切，额头上甚至冒出了细密的汗珠，一边是手握三百亿注册资金且财力雄厚的顶级大佬，一边是国企资产、省政府严控的城市地标。

他夹在中间，进退两难。

秦正听完，面色古今吴波，语气平淡却强势：“我不管什么国企，什么非卖品，我就要买下这栋楼，你开价吧。”

简单的几个字，却透著一股财大气粗的霸气，仿佛在他眼里，没有什么是钱解决不了的。

陆承安向前一步，语气沉稳地问道：“沈总，你先说说当前云顶大厦整栋楼，按市场价，估值多少？”

沈万里愣了一下，他没想到秦正居然在听到云顶大厦是非卖品后还不死心，甚至直接要谈价。

他心里很是无奈，处理不好便是得罪这样的大人物。

他犹豫了片刻，咬了咬牙，报出了一个数字：“按当前龙国顶级写字楼的市场价，加上预定大厦的地标价值，整栋估值，530亿。”

其实沈万里知道标准价是480亿，但是他按照最顶级的价格来算的，就是想劝退秦正，让他歇了想买断的念头。

“600亿。”

秦正连思考都没有，淡淡开口，仿佛这600亿就像6块钱一般，丢出去不痛不痒。

顾朗吓得倒吸一口凉气。

600亿，这可是他几辈子都赚不到的钱，这位大佬居然眼睛都不眨一下，而且还是直接加价 70亿？

财力恐怖如斯！

沈万里的心脏狂跳不止，手心全是冷汗，他张了张嘴，想说什么，却被秦正接下来的话打断。

“650亿。”

依旧是平淡的语气，却带着一股碾压一切的气势。

沈万里的呼吸都变得急促起来，脑海里一片混乱，650亿，这个价格已经远超大厦本身的价值，若是能成交，对江南城投集团来说，绝对是一笔天文数字的收益。

可他心里清楚，这栋楼不是他能卖的，哪怕价格再高，他也做不了主。

“秦先生，您别再加了，真的不行...”

沈万里的声音都带着一丝颤抖，一边是诱人的天价，一边是无法逾越的规则，他夹在中间快要被逼疯了。

“700亿。”

秦正的声音再次响起，没有丝毫停顿，仿佛 700亿对他来说，不过是一笔小钱。

这一次，沈万里彻底慌了。

700亿！

整整比市场价高出 170亿！

他再也维持不住镇定，双腿一软，差点跌坐在椅子上，连忙扶住办公桌，脸色惨白，语气带着哭腔。

“秦先生，求您别加了！不是我不想卖，是真的不能卖啊！这栋楼是国企资产，是省政府重点管控的地标，别说我一个总裁，就算是江南城投的董事长，也没有权力出手整栋楼，必须经过江南省政府高层亲自批准，否则，就算给我一千亿，我也不敢卖！”

“您高抬贵手，放过我吧！”

他彻底摊牌了，把所有的难处都说了出来，脸上满是绝望。

他既怕得罪秦正，又怕违反规定，丢了铁饭碗。

此刻，除陆承安外，屋里所有人的心理都被这股金钱攻势击溃，表情呆愣住。

而秦正听到“江南省政府高层批准”这几个字，心头微微一动。

他没有再逼沈万里，而是拿起手机，翻到了昨晚打给他的那个电话，拨通。

电话这头，陈文斌看到是秦正的电话，下意识以为儿子陈俊在秦家庄园里闯祸了，语气不由得一紧。

“秦先生？是犬子在贵庄园闯祸了吗？”

“不是”，秦正毫不客气道：“陈文斌，我想买下云顶大厦整栋楼，你们省政府，有什么意见吗？”

陈文斌？

听到这个名字，沈万里和顾朗如遭雷击，浑身僵在原地，脸上的震惊直接变成了麻木。

陈文斌，那可是江南省省长啊！

眼前这个穿着休闲装的男人，居然直接给省长打电话，而且语气这么随意，甚至用命令的口吻询问买楼的意见？

这是什么恐怖的身份？！

顾朗此刻连呼吸都不敢大声，心里只剩下无尽的惶恐。

他刚才居然敢给对方脸色看，现在想想，简直是在找死。

电话那头的陈文斌，听到秦正的话，刚放下的心忽然揪紧。

“秦先生，您要买下云顶大厦？”

他怎么也没想到，秦正打电话来，竟是为了这事。

云顶大厦是什么？

是江南省的城市名片，是国企资产，是十年前好不容易才争取到的 500米以上高楼名额，属于绝对的非卖品！

可他不敢拒绝！

秦正旗下的镇世集团，注册资金 300亿，实力雄厚，之前就有意愿在江南省投资，若是因为拒绝卖楼，让镇世集团取消在江南省的所有投资，那江南省筹备了很久的新能源项目，就会彻底作废！

那个新能源项目，关系到江南省的经济发展，关系到他的政绩，甚至关系到整个江南省的民生，他们根本付不起这个代价！

可同意也不行！

云顶大厦不是他一个人能做主的，就算他是省长，也没有权力单独决定出售这栋地标性国企资产，必须经过省委常委会讨论，经过省委书记同意，最后还要上报中央，他一个人说了不算！

陈文斌瞬间陷入了两难的境地，既不敢拒绝，也不敢答应，只能先用话术拖延。

“秦先生，您现在在云顶大厦？我马上通知书记，过去后咱们当面谈！”

“嗯”秦正淡淡回了一声，随后挂断电话。

另一头

陈文斌立刻拨通了李海涛等一众政府高层人员的电话，将事情简单讲了一遍。

收到消息的众人火急火燎地赶往云顶大厦。

而总裁办公室里，气氛紧张到了极点。

沈万里和顾朗依旧僵在原地，眼神麻木，脑海里反复回响着秦正和陈文斌的通话内容。

省长居然没有拒绝，而是亲自带着高层过来谈？而且语气还那么恭敬？

这位秦先生，到底是什么来头？

助理看时机合适，鼓起勇气，将另一壶泡好的茶端过去，给秦正倒上。

茶汤清澈，香气扑鼻，光是看着，就让人赏心悦目。

这茶是江南省最顶级的明前龙井，限量供应，一万块一两，平日里，只有接待国家领导、顶级贵宾的时候，才会拿出来，堪称茶中珍品。

秦正随手端起茶杯，轻轻抿了一口，眉头微挑，“还行，一般般吧。”

一般般？

沈万里和顾朗再次被震惊到，嘴角抽搐不止。

那可是一万块一两的顶级龙井啊！在这位大佬嘴里，居然只是一般般？

这就是顶级富豪的世界吗？他们彻底麻木了，连震惊的力气都没有了。

大约半个多小时后，办公室的敲门声再次响起。

“请进。”

办公室门被推开，李海涛和陈文斌，副省长马洪明，还有几位穿着正装、神色凝重的政府高层一一走入。

顾朗识趣地起身，把沙发让了出来，然后两股颤颤地站到边上。

沈万里连忙上前，恭敬地打招呼：“李书记、陈省长、马副省长...”

李海涛和陈文斌没有理会沈万里，径直走到秦正面前，脸上露出谦和的笑容，主动伸出手：“秦先生，实在抱歉，让您久等了。”

秦正微微颔首，轻轻与他们握了一下手，神色依旧淡然。

没有寒暄，他直接开门见山道：“说说看，这云顶大厦，卖不卖。”

众人沉默了片刻，陈文斌率先开口。

“秦先生，实不相瞒，这栋大厦是咱们江南省的国企资产，也是城市地标，十年前好不容易才争取到的建设名额，按规定，确实不能随意出售。”

他顿了顿，又补充道：“但我们也知道，秦先生您的实力，也清楚镇世集团若是能在江南省投资，对我们省的经济发展，会有多大的帮助。所以，我们也在想办法，只是...”

“没事，我还可以加钱，800亿够吗？”秦正打断他的话，语气平淡，仿佛只要陈文斌敢拒绝下一刻就要喊1000亿。

李海涛脸上露出谦和的笑容，连忙说道：“秦先生，我们不是这个意思。云顶大厦可以卖，但我们有两个小小的条件。”

“说。”秦正淡淡开口，神色依旧淡然。

“第一，云顶大厦的所有在职员工，还请秦先生妥善安排；第二，我们希望镇世集团，能考虑投资咱们省的新能源项目。”

“而云顶大厦，就以700亿的价格出售给您。”

话音刚落，陆承安注意到秦正眉头微蹙，他上前一步，微微摇头，“李书记、陈省长，关于你们提出的条件，是不是胃口太大了？”

“首先，对于云顶大厦的所有在职员工，我们老爷同意妥善处理，愿意留下的，我们会保留原有待遇，甚至适当提升；若是有不合

“其次，关于贵省的新能源项目，我们老爷说了，此事会在他的入宅酒宴会上商谈，陈省长应该是知道的，所以，今日我们谈及的事宜，不包含新能源项目一事，还请谅解。”

“最后，关于 700亿的价格，我们老爷开出这个价格，已经足显诚意。要知道，当前云顶大厦的市场价最高只有 530亿，而且其中还有不少楼层已经被买断或者租赁出去，后续需要我们镇世集团一一沟通，回购，这笔支出，最低都要七八十亿，整体成本已经达到了 630亿，我们给出700亿的价格，诚意可谓十足，反观诸位，无诚心，意不足...”

陆承安的话，条理清晰，句句在理。

他清楚，政府高层绝对不会拒绝秦正买下云顶大厦，他们必然会同意。

若不是考虑到老爷做事豪迈，他甚至会把价格压下去，直到550亿。

秦正看向陆承安，眼中露出赞赏的神色。

不愧是他花24亿砸下来的大管家，果然能力出众。他正有点反感李海涛他们狮子大开口呢，陆承安就站出来嘲讽对方的嘴脸。

甚得朕心。

加钱，秦正无所谓，但是李海涛不能借此额外提要求。

就在这时，负责经济规划的马洪明，悄悄凑到李海涛和陈文斌身边，小声说道。

“李书记、陈省长，若是秦先生真的能买下云顶大厦，让镇世集团在咱们省落地，这样的大手笔，背后必然需要大量的高端人才、技术团队，后续也一定会开展各类大型项目。”

“这不仅能带动咱们省的就业，更能虹吸周边省份的顶尖人才和企业，彻底盘活咱们省低迷的经济，推动经济快速增长，这可是千载难逢的机会啊！”

“而且，秦先生开出 700亿的价格，已经远超大厦本身的估值，就算我们把大厦卖给他，也不算亏，反而能获得一笔巨额资金，可以投入到新能源、民生等项目中，一举两得不是吗？”

“不过，中央那边的报告，需要书记您亲自动笔才行。”

马洪明的话，如同醍醐灌顶，瞬间点醒了李海涛和陈文斌。

他们只想着云顶大厦是地标、是非卖品，想要多提一点条件。

却忘了，秦正能给江南省带来多大的好处！

700亿的云顶大厦加上300亿的镇世集团，必然能快速推动江南省的经济，高速发展。

而他们的政绩，也会跟着更上一层楼！

相比之下，一栋云顶大厦，虽然珍贵，但远不如秦正带来的利益巨大！

李海涛眼神一凝，不再犹豫，猛地一拍办公桌，声音掷地有声：

“卖！”