第一百一十章 地位的晋升

时间匆匆，转眼来到1985年。

元旦这一天，传媒集团发布公告：黄乾亨先生不再担任传媒集团的董事局主席，林嘉耀将担任传媒集团董事局主席兼总经理。

此新闻备受香港市民关注，因为恒生指数从去年7月的最低谷747点，

与此同时，传媒集团成为市场的小明星股”

涨幅之所以如此巨大，第一是传媒集团在日报、杂志、漫画、电影产业的全线爆发，其次便是投资证券帐面收益颇丰。

“靠，二十岁出头的上市公司主席，林嘉耀真是传奇人物啊！”

“若论实力，林嘉耀在香港大亨中，只算小辈！但他足够年轻，前途不可限量。

“在文人当中，他已经堪比金大侠，传媒集团的前途可比《明报》大。

称赞纷沓而至！

更重要的是，香港年轻人将林嘉耀视为偶象，大家都幻想着成为林嘉耀第二”

传媒集团的会议室。

林嘉耀正在与梁柏韬、高玮光、馀青乐、张华健等人，进行一场秘密会议。

“各位，传媒集团在日报、杂志、漫画、电影产业中发展已经走上正轨，但既然是集团性质，我想继续投资地产。所以这次召集大家，是想让传媒集团进行供股集资，以供新的投资。”

此时，传媒集团账户上还躺着2000万的现金流，这些都是去年传媒业的利润，其中仅《英雄本色》就贡献1000万的盈利（还有后续的海外收入）。

同时，传媒集团投资证券的帐面收益颇丰，买进的8000万蓝筹股，此时盈利接近6000

万港币。

最后，传媒集团的债务此时也减少至5000万港币。

梁柏韬当即说道：“传媒集团此时供股，相信备受市场的欢迎，若按照每五股供一股计算，可筹集资金6000万港币。”

此时的他，已经从获多利公司离职，与林嘉耀合作了一家叫做百富勤投资公司”；

而且，梁柏韬还在花旗银行兼任投资银行业务”的高级顾问。

高玮光点点头，说道：“不错！最近半年以来，传媒集团的信誉一路上涨，哪怕现在市值突破3亿港币，实际上也是大大被低估，供股集资没有问题。”

在年底的一篇经济类文章中，专家就指出传媒集团”仅日报、杂志、漫画三项，年盈利就可能达到4000万港币；更不要说，传媒集团还有：电影、地产、证券三大产业也做的不错。所以，传媒集团依旧属于潜力股。

大家纷纷赞同此时供股集资，随即林嘉耀便委任梁柏韬担任财务顾问”，高玮光则代表传媒集团负责此事。

待梁柏韬离开后，林嘉耀对三驾马车”开口说道：“传媒集团此次投资物业，需要是大项目，且长期收租效益高的项目。馀经理，你带人好好的物色！”

馀青乐是原来新时代地产的副总经理，如今是传媒集团的三把手”，地位略高于年轻的张华健。

他略带激动语气的说道：“是，林生”

他擅长行政和地产投资管理，这与传媒集团的主业不符，一直担忧边缘化。

如今传媒集团依旧在投资地产，这是他最愿意看到的。

安排一番后，三人离开。

林嘉耀坐在办公室里，思索传媒集团的发展。

根据他的记忆：恒生指数此轮上涨潮，能一直持续到1987年10月前。

不过传媒集团投资证券的历史，应该会在最近结束。

原因很简单，传媒集团的主业是传媒行业”，副业才是地产和证券”；其中投资股票，林嘉耀更倾向以个人和独资企业的名义去投资，而非传媒集团。

元旦的下午，林嘉耀乘坐奔驰汽车来到山顶道1号。

保镖拉开车门，林嘉耀一身正装走向汽车，地产经纪人阿雄陷媚的走上前。

“林生”

结识到林嘉耀，阿雄最近一年多也发达起来，成为地产经纪中的资深经纪”，并升官发财。

应为擅长攀炎附势，林嘉耀也对阿雄颇为照顾。

没办法，情绪价值大家都喜欢。

“阿雄，这次是个大买卖呢！”

阿雄连忙说道：“跟着林生，大买卖以后是常事呢！”

他不是林嘉耀的员工，却以跟班”为荣。

“哈哈，你小子会说话！”

“林生请”

走进山顶道1号别墅，阿雄熟练的介绍起来：“林生，三年前这里是美国的领事馆，业主赵先生以2400万港币拿下这幢独立别墅，如今三年过去，赵先生要折价一半出售。”

行情差不多。

至少要1987年，香港地产才能涨到1981年巅峰时的行情。

就拿北角平均住宅单价为例，巅峰时高达1100港币每平方尺，如今依旧才650港币每平方尺。

阿雄继续介绍道：“当然，这套别墅有个缺点！”

“喔”林嘉耀好奇起来。

倒不是好奇阿雄为什么主动抖出缺点”，这个不难理解—阿雄要想继续榜上林嘉耀，偷奸耍滑绝对不长久。

而是好奇这套别墅，能有什么缺点。

阿雄诚恳的说道：“不少人都认为，山顶道1号的风水有问题——门前大路冲宅..

”

林嘉耀笑了起来，说道：“问题不大！我这个人天生的福星高照，一般风水局很难影响到我！”

这个业务也是香港的一位商人，没有居住在这里，第一是期间装修花了一段时间，然后就是1983年有开始准备移民。

听完介绍后，林嘉耀没有磨蹭，直接说道：“约一约赵生，我们直接谈谈！”

阿雄心中大喜，他太熟悉林嘉耀的作风了，购买物业基本属于快狠准”，只要约业主，基本就已经敲定。

林嘉耀详细的参观了山顶道1号，对这里整体还是非常喜欢。

假设他买下来后，差不多花过两三个月时间重新布局一下，便可以住进这里来。

至于总价1200万港币，这对他来说是洒洒水，仅用《香港方块》的最近三个月收益便已经充足。

去年，《香港方块》大概为林嘉耀赚了600万美金，即5000万的巨款，堪称吸金利器。

1月2日，香港股市迎来开门红。

下午，林嘉耀邀请邵逸夫在半岛酒店喝茶。

凭借《英雄本色》的合作，再加之林嘉耀事业精进，他也是和邵逸夫搭上线。

“邵爵士，我们暴雪影业有意租贷邵氏院线，作为长期发展的基石。徜若您意在电视产业大展宏图，又对电影产业不是那么看中的话，我希望可以谈一下这个合作。”

邵逸夫很意外，随即略带讥笑的说道：“年轻人，不要觉得拍摄出一部大卖的电影，就可以和邵氏、嘉禾、新艺城这样的老牌电影公司相比。邵氏院线一年租金几千万，当心亏的底裤都没有了！”

事情很突兀，他自然要给这个不知天高地厚的年轻人上上课。

林嘉耀很平静的说道：“邵爵士有所不知，我们传媒集团的实力还可以，一年几千万的租金，还是出得起的。更何况，院线不比其他产业，我认为风险不是那么大。当然，一切都是邵爵士的意愿，我只希望自己有那种荣幸。”

他姿态很低，第一是邵逸夫现在确实是真正的大亨”，他就一个小亨而已；第二是他主动找上门，自然也是主动权不在手了。

邵逸夫表情缓和了一些，说道：“你今天的请求确实有些突兀”

林嘉耀则说道：“我听人说，邵氏去年的十几部电影，赚钱的就三部电影，这才上门探探您的口风。”

邵逸夫表情一僵，随即说道：“我现在将重心放在TVB上，确实有些无心顾及邵氏影业，但今年未必不能翻盘。”

“是是”

话既然已经讲出来，那就没有必要争执什么，只需先来这里排个队而已。

其实，林嘉耀也想过收购德宝电影”，不过想到卷毛”只想拍艺术电影，这就完全不符合林嘉耀的作风了。

另外一边，邵氏的王晶已经答应合约到期，便跳槽暴雪影业。

所以如今的暴雪影业虽然仅拍了一部电影，但也即将会爆发：吴宇森在筹备《英雄本色2》，这部电影票房怎么也有2000万以上；王晶一来就有周润发两部戏约合同可用，可以拍摄《杀妻二人组》和《原振侠与卫斯理》等可拍..

去年底以1200点收盘，新的一年仅用十天时间，便在1月11日这一天达到1350点。

传媒集团。

高玮光、馀青乐、张华健三人，联袂来到林嘉耀的办公室。

“林生”

林嘉耀开口说道：“玮光，我们传媒集团投资的证券账户，盈利情况如何？”

高玮光马上略带兴奋的说道：“林生，目前账户上的浮利达到7500万港币出头，收益超过指数上涨。”

地产、金融、公用事业猛发力。

林嘉耀手指轻点桌面，脑海里陷入思考：

恒生指数已经达到1350点，不知道会不会突破1400点，这个林嘉耀没有记忆。

不过林嘉耀认为：传媒集团投资证券是属于不务正业”，且后续继续投资证券，可能会暴露他在金融领域的天才天赋”。

所以，可以见好就收吧！

他当即说道：“接下来的一个月时间，逐步套现吧！”

高玮光没有尤豫，执行命令道：“好”

供股集资筹集资金6000万（1月下旬完成），证券获利7500万，再加之证券本金4000

万，最后还得加之帐上现金流2000多万....传媒集团足足有两亿资金可以动用。

这时候，。这是详细资料，您过目！”

林嘉耀一听星光行大厦”，顿时就有很熟悉的感觉。

不说1968年，飞艇泰被迫以3750万港市的价格将星光行打包出售给置地：就是真维斯的老板杨钊，前世曾以8200万的价格购入部分写字楼，十年后足足卖出12亿的天价，获利超过十倍以上。

“星光行大厦.....这里的业权是分散的？”

馀青乐点点头，说道：“1980年，置地以10亿的价格出售给长实集团为首的大财团”，随后这个财团将其分拆出售，并获得不菲的盈利.....目前，一楼商铺及地下商铺以麦当劳、屈臣氏等品牌为主......然后这幢大厦上了9楼后，便价格大幅下落....

”

林嘉耀一边看着资料，一边听取馀青乐的详细汇报。

星光行还有一个特点：部分房型拥有无敌海景，价格昂贵；一部分则属于面壁户，价格仅海景户型的一半。

？”林嘉耀关切的问道。

馀青乐当即说道：“非常好出租！星光行位于尖沙

”

这些林嘉耀倒是知道，心中已经没有尤豫。

“好，马上谈，准备购入这个物业！”

以传媒集团的实力，目前整幢大厦购买似乎不太现实，但斥资8200万购入星光行的部分业权，也是一个非常优质的投资。

与此同时，林嘉耀个人投资的股票也获得庞大的利润。

另外，加之他的本金9000万，相当于他足足拥有2.3亿的个人投资资金。

在百富勤投资公司的写字楼里，林嘉耀与梁柏韬坐在沙发上。

就在最近，刚刚成立的百富

梁柏韬说道：“林生，伊人置业已经获得汇丰银行的1500万港币新贷款..

”

百富勤投资购买像伊人置业这样的残废公司，再通过注入资金、重组，逐步完成一家新的上市企业，并准备高价出售。

林嘉耀笑着说道：“梁生的专业毋庸置疑，具体操纵你负责，我非常放心。这次来找你，是想让百富勤投资帮我做一个项目。”

百

但投资伊人置业，是林嘉耀个人投资的2100万港币，所以这家企业后续卖出去后，现实林嘉耀与百富勤投资对半分享

当然，百富勤投资成立，梁柏韬也拉拢了一帮人，在四大证券交易所也拥有经纪牌，所以也做证券业务。

“你说”

林嘉耀开口道：“我准备在未来的一个月里，暗中吸纳会德丰股票，在不打草惊蛇的情况下，越多越好。”

梁柏韬很意外，他肯定林嘉耀无实力去收购这样一家大洋行，那只能说明会德丰集团可能发生变故。

“会德丰可是有名的蓝灯笼？”

林嘉耀笑道：“无妨，我在赌！”

“好，我马上安排”

林嘉耀点点头，他已经开始出售其他的蓝筹股，用于收购会德丰的股票。

之所以如此，便是赌2月中旬的会德丰大战”。

十分划算。

如今的林嘉耀，实力已经水涨船高，资金也是充足，商业投资可以有更多的选择。

当然，他的事业主要还是以：传媒、服装为主，地产和证券只能说顺手的事情。