第66章 拿下旺铺，攒下底气

秋天的气温一天低过一天，公司里面该忙的工作基本告一段落，王建军那边跟商铺的房东还在继续掰扯。

前前后后磨了已经快小半个月，房东总想着抬点价，王建军这边又想着压点价，站位的冲突，导致拉扯反复纠葛，搞得王建军头都大了，一有空就跑过来找王新宇商量对策。

“新宇，房东那边又松口了，但是还想往上加一点，说是还有个人也看上这间铺子，你说咱们要不要提高点价格把它赶紧盘下来？”

王新宇端起杯子喝了一口热水，才道：“别急，越是说有人要买，咱们越不能急。房东心里清楚，现在商圈还没完全角成，真愿意掏全款的买家没几个。十有八九是房东的一面之词，或者根本就是房东找来的拖，说不上就是想让咱们赶紧买下。咱们咬死心理价位，能成就成，成不了也不用太过强求，网吧不象服装店等一些消费品店铺，距离的远近其实差距没有那么大”。

他心里门儿清，好铺子固然难得，但犯不上追高价，市场行情在那摆着，一旦把成本抬的太高，后面抗风险的空间就会被压缩。

就这么又来回周旋了三四天，房东那边扛不住资金压力，也是着急出手，终于松口，同意按王新宇给的价格成交。

签合同那天，王新宇让王建军用两家网吧攒下的现金里出的钱，没动用两人的私产。为了避免以后资产申报啥的麻烦，房产证直接落得小叔王建军的名字。

虽然后世见多了亲戚开撕的各种场面，但终归是自家小叔，这几分信任还是有的，也就再没折腾一个私下的抽屉协议啥的。

拿到产权证的时候，王建军摸着手感厚实的红本本，还有点如梦似幻：“说实话，之前我总觉得开店就够可以了，现在手里攥个商铺，感觉完全不一样了”。

“开店赚的是流水，铺子是压箱底的家底”。王新宇把证书收好，“网吧再好，行业有周期，说不准哪天行情就往下掉。但这铺子地段摆在这，以后不管租出去，还是自己拿来做点别的，起码有个兜底的，这也是给我们留一条退路”。

铺子到手，没有急着装修开业。现在周边住宅、写字楼还没有大批量入住，商业人流量、周边小区居民流还没没有完全释放，现在装修开业，达到的效果肯定赶不上城东新店的人流量，而且现在计算机硬件更新换代快，购买的计算机不能充分提供现金流，那就属于白白烧钱。索性干脆放着，等着商圈慢慢成熟。

把商铺、网吧这边的事情安排妥当后，第二天一早，王新宇照常回到公司上班。

检修公司原本就是几个大单位的电气、维检车间合并而来，各单位最优秀的技术工人基本全集中在这，技师、高级技师的数量都快赶上其他单位的总和了。能搞电气，并且能考到技师以上水平，说明脑子比较活，既然身份定死了，那就想办法搞钱。

午休的时候大伙凑在树荫底下聊天，七嘴八舌。“死工资就那么点，咱老百姓靠上班想攒下家底太难了，还是得想想其他挣钱的门路”。

“想搞副业又怕亏了，借钱做生意万一砸了，日子直接没法过”。

王新宇就在旁边听着，很少搭腔。他心里清楚，大多数人最大问题就是总想赌一把，喜欢借钱加杠杆，赌赢了风光，赌输了万劫不复。

其实从小打小闹开始也未尝不可，就他知道的，检修公司私下里还是有几个师傅在上班的同时还在忙活自己的事，有开五金店的，有搞电线电缆批发的，更有个牛人搞了个公司，专门做变压器销售，但这几个人平常也不啃声，别人说搞副业的事也从不搭腔，安安稳稳做自己的事业，闷声发大财。

只有咋呼的最凶的，才是最没用的，前怕狼、后怕虎的。吹起牛来那是天花乱坠，说道干什么买卖，能给你从卖冰淇淋侃到卖导弹，但真让他干啥，他反倒第一个怵了。

临近年底，党委、团委基本就是各类收尾总结的工作，只需要按部就班推进就行。别人应付差事，总结材料写得马马虎虎，他还是和以往一样把台帐、活动记录分门别类整理进资料盒，摆的整整齐齐，遇到突击检查也不怕。党办主任在提前检查所有党委的相关材料的时候，也会时不时夸上他两句资料整的好，毕竟团委是在党委的领导下，团委的资料充分了，集团党委检查的时候，也能作为一个亮点汇报。夸奖听得多了，他也没感觉有多激动，该干活干活，该下班下班。

日子就这么不紧不慢往前过，眼瞅着到1月了，离春节还剩不到一个月。王建军接到消息那天特意绕到公司门口等王新宇下班，拉着他去路口的饭馆点了俩硬菜庆祝。

酒过三巡，王建军搓着手跟他说：“新宇，我琢磨着咱们那新铺子是不是该激活了？现在商圈一期的住户搬进来快三成了，门口的公交车站也开通了，我昨儿去转了一圈，路口那几家小饭馆生意都还不错”。

王新宇剥着花生点头：“是该准备了，不过咱们不着急赶元旦前开业，先把装修队定下来，装修完散散味，过完年正好招人进设备，赶开春商圈二期交房子的时候开业，人流刚好能接上”。

两人对着菜单一盘算，装修、添置新计算机、店员培训，前前后后的预算算下来，手里的现金流还能剩不少富馀，不用像开第一家店时候那样紧巴巴，恨不得一分钱掰成两分钱花。

说到招人，王建军又皱起了眉：“现在有点技术的网管不好找，之前老店那几个网管都是熟手，调过来新店舍不得，再招新人还得重新培训，万一干不了俩月就走，又得折腾”。

王新宇笑了笑，放下酒杯说：“这事我也想过，自打前些年技校学生不分配，咱们厂的老职工家里还有不少青年在家待业呢，还有不少是学电气专业的，要是愿意来，咱们优先收！

吧台这块尽量选个长相清秀点的、本分点的，可千万不能太漂亮，要不然非多，太丑肯定也不行，看着都不舒服。

到时候咱们工资比厂里的新员工开得多，还管一顿工作餐，不愁没人来”。

“再从里面选上3个，1个派到老店，2个派到城东新店，把老店和新店的各挑一个懂点管理、会技术的调到新铺子，老带新！”

王建军一拍大腿：“对啊！我怎么把这茬忘了，都是知根知底的本厂人，干起活来也放心”。

商量完大体的安排，饭馆外面的路灯都亮了，两人结了帐往公交站走，冷风往脖子里钻，王新宇看着路边挂起来的迎新年红灯笼，心里也踏实—这一步一步走得稳，来年肯定能更顺。

夜里，王新宇坐在桌前盘算了一遍当下的家底：两家网吧每个月稳定进帐，又拿下了内核地段商铺，没有外债，手里还留着一大笔备用现金。

进，职场可以谋求发展；退，实业资产足够安身立命。

苟道第六十六义：手里现金充足，心里才不发慌。