八十一【赚钱的路子】（求收藏）

市区的商铺越来越抢手了，甚至和2个月前的情况都不一样，想要湾仔、铜锣湾商铺的人很多，刘佳玲在吕百侨这里还排不上号。

在地产经纪的意识里，好东西要率先关照有实力的好客户，而不是冒出来的陌生人。

刘佳玲的财力也不行，买了一个商铺或许就停下来了，但其他客户不同，他们可以继续收购。

刘佳玲不太识趣“我只想买一间铺面，升值的同时还可以赚到一大笔的租金，豪宅做不到这点。”

吕百侨淡淡一笑，“好！等我有资源了，再通知刘小姐。”

刘佳玲在九龙城附近落车，吕百侨继续往港岛行驶。

“你和刘佳玲的关系很好？”吕百侨目视前方，在某处红绿灯停了下来。

关芝琳轻轻摇头“算不上很好！最近她重新出道，我们的关系才增进一点。”

在半年前，刘佳玲还是炙手可热的‘船王许氏二少奶奶’，即使不是专门的眩耀，言语间也会有一些傲气，似乎不那么看得起圈内人。

现在看来，落魄的刘佳玲依旧没有改掉‘恶习’，不懂什么是察言观色，只觉得自己有条件。

“还是离这种女人远一点吧，好地段的商铺哪里轮得到她，即使是地产经纪，也都想吃下商铺。”吕百侨说道“既然关系不好，没有必要关照她了。”

关芝琳在娱乐圈打滚多年，看得出刘佳玲的心思，或许介绍商铺只是顺手而为，想与圈内人打好关系，稳定地位，才是主要目的。

可惜这女人高估了自己的能力，低估了别人的智慧，还没有跳出之前得意时的思维。

.......

8月份下旬。

吕百侨再次动用200万港元，通过东亚银行旗下的证券公司，杠杆1000万买入玉郎集团的股票。

最终引起了百富勤金融梁博韬的注意，他在帮宇航员公司吸筹，轻易觉察到了这个账户。

百富勤金融公司会议室。

郑经翰阅读着数据报告，脸色有点凝重，如果杀出一个程咬金，他的计划一定会被破坏，造成不小的损失。

“郑生，我已经查清楚了这个账户来自东亚证券公司，很有可能是某个客户的，并非证券公司自己的投资。他们买入的速度很快，不象要和我们展开竞争收购。”梁博韬说道“不过我们后续的全面收购很有可能需要这人持有的股权。”

“有办法查到具体的身份吗？”郑经翰沉吟问道。

“有！我尽量在发起全面收购前找到他。”。”。

郑经翰沉默一小会，道“我打听到黄玉郎即将前往日本度假，在他离开香江之前，还是要谨慎一些，等黄玉郎到了日本，再动作大一些吧。”

“这是不错的机会，黄玉郎从日本。”梁博韬说道。

chapter_content(); “好！这两件事麻烦梁生安排妥当了。”

黄玉郎私人负债累累，只要双方的持股逼近，郑经翰一方的优势会增多。

黄玉郎既是玉郎集团的创始人，又在集团内经营多年，那些董事很有可能会被黄玉郎说服，支持他。

郑经翰的持股却要高出一些，才能控制住董事局，如此一来一回，双方的优劣势很明显了。

........

自从港府宣布工业楼宇的政策，工业物业的市场逐渐兴旺起来，价格暴涨。

仅仅一两周的时间，北角的工业楼宇已经从405港元的均价上涨至460港元，九龙湾的工业楼宇价格紧追其后。

吕百侨已经可以赚到400多万港元，令博富临置业公司的一众董事们追悔莫及。

博富临置业若不是被这批投资所影响，现在恐怕已经触碰到了中型地产公司的门坎，股东们也能赚到盆满钵满。

赚400多万不是吕百侨的目的，而且尚未到华美置业公司的招标时间，仍有至少半个月的涨幅。

吕百侨预测，他还能赚400多万，总利润能达到1000万港元。

87年的高峰期价格为600港元每平方尺，很有可能会短期恢复至高峰期价格，因为工业大厦的地皮性质已经改变。

新真地产公司。

一个大腹便便的中年男人大声道“只要业主愿意放售，我可以溢价3成，让业主多赚一点。”

谁都看到了工业楼宇的利润，现在是拿着钱来求着收购，而不是昔日的求着别人收购。

“吴生，我跟业主再沟通一下，不过不敢打包票。你已经是第三个人上门求购了。”何文浩很认真的说道。

“好！你抓紧一点。”中年男人瞥了一眼吕百侨，和何文浩打了个招呼，就离开了。

吕百侨见客户走远了，对何文浩笑道“现在的业务不少了啊。”

何文浩苦笑道“都是假象，业主惜售，再多客户上门也无用。大家都知道工业楼宇要高涨了，都想多赚一点，不想卖便宜了。还是住宅的业务好做一些，基本上都能交易。”

赵丽芯插嘴说道“工业大厦变成写字楼，这价格差了3倍多，业主当然想多要一点。”

这女人的嘴巴还是那么不饶人，吕百侨觉得赵丽芯根本不适合当地产经纪，很容易得罪人。

“市区的工业大厦涨价了，郊区的工业大厦也会跟着涨，可以朝这方面下手。你们要是有钱，也不妨自己买一点。”吕百侨看着何文浩说道。

香江有一部分的地产经纪也炒物业，一般把适合、优质的物业留给自己，那些啃不动、潜力差一些的介绍给客户，因此他们在炒物业上赚到了不少钱。

甚至可以说炒物业是他们的主业，当地产经纪是他们的副业，他们是香江炒家队伍里的一部分，扮演着重要的角色。

何文浩、赵丽芯都沉默了下来，前者是囊中羞涩，后者是不想冒险，地产经纪只是一份工作。

......

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