第440章 商议

这一天，直到夕阳西下。洪家人才一步三回头地离开老宅。

别看除了洪衍争带走他童年的玩物，他们没再拿走任何一件东西。但他们每个人脑海里，却无一例外，都轮番闪现着昔日洪家祖辈人在这里生活的情景。

尽管洪衍争、洪衍武和陈力泉对洪家许多人，也只是通过洪禄承和王蕴琳描述才有个耳闻。

但威严慈祥的洪家祖父，浪荡不羁的洪家大爷，年轻有为的洪家三爷，他们的音容笑貌都仿佛能亲眼见到似的。

还有通明的灯笼、洋气的西洋小楼，欢乐的冰场院，那一幕幕的往日繁荣也仿佛历历在目。

尽管斯人、斯物已去，时过境迁，让人不免存有许多伤感。

但每一个洪家人，只要他们来过一次这里，听过今日所讲述的这些，必定都能感觉到血脉里的某种东西会和这里产生共鸣。

这种东西会让他们永远为这个家族所牵挂，为这个宅院所关切。

哪怕宅院已经这般老旧了，已经移形换貌，但他们也依然热爱这里。

在他们的心里，这座老宅院就像一个迟暮的美人，尽管风烛残年，但一举手一投足风度仍在。

或许这位没人头上的珠翠可能已经过时，不再瑰丽，但珠翠仍旧还是珠翠，本质是永远不变的。

当然，这次回去之后，洪禄承和王蕴琳没忘了继续询问洪衍武是怎么把房子弄回来的。

虽然洪衍武隐瞒了他在其中具体的花销，只是很简单描述了事情经过。

但洪禄承和王蕴琳都是有见识的人，一听就听出了其中的要害。均不由暗暗吃惊，谁也没想到自己未满二十的儿子能有这份心计，这种筹谋。

所谓谋后而动、对症下药、有的放矢，不外乎如此。扪心自问，哪怕他们自己亲手来办，恐怕也不能办得如此干净利落。

于是针对洪衍武的这一番作为，洪禄承背后给了三个字的评价。“有章法！”

王蕴琳则由衷感叹，“儿子大了，真是有依靠了！”

也正因为如此，接下来，在商议洪家老宅修缮和是否搬家的事宜上，连二儿子洪衍文都没有知会，老两口却特意把洪衍武叫了来，让他和洪衍争一起来商量个主意。

洪衍争一开始把这事儿想的倒很简单。

他认为最费事的，也就是他大爷住过的东跨院。只要把洪福承原先那个院子的房重新盖起来，其余破败的房子再修葺一下就行了。

而他制定的方案就跟搭小房的步骤似的，先找建筑材料，买砖头，买沙子，买木头。再找懂得盖房的人手来帮忙。

重点是请泥瓦匠。他自己就是木匠，木工活儿就不用求别人了。

到时候他会把厂子里的同事请来帮忙，只要管几顿饭就行，能给家里省下不少的钱。这就叫众人拾柴火焰高。

只是唯独那小洋楼他就没办法了。里面的设施他连见都没见过，那些材料又难找，恐怕一时难以下手收拾。

反正如果按他的方式来计算，估摸家里出两三千块就足够了，大概其俩月就能完活儿。最后，洪禄承和王蕴琳不由迟疑了。他们当然也明白，照洪衍武的说法，所需时间、金钱绝对不菲。老大的顾虑还是有一定道理的。

可洪衍武心里有底，他绝对坚持自己才是对的。可不会被老大这么几句就随便改变初衷。

“大哥，我可不是不虚心接受意见，非要跟你，洪衍武这些分析深入浅出，不但有理，而且还有许多大家都没想到的地方。可谓发人深省。

话到这儿，其实就连洪衍争也有一半被说服了，只是钱的事儿他还是很担心。

“老三，我承认。道理是这么个道理，可你也别忘了，知易行难。要是钱不够使，也是一切瞎掰。我就问你，你到底有多大的把握，咱家的家底儿就足够能把事儿办成呢？万一修个半半拉拉，那可就是拿钱打水漂儿了。到时候你又该怎么办？”

没错。洪家家底儿都算上有两万来块钱。过日子是尽够了，可要大兴土木就是另一回事了。谁也不敢肯定，家里的钱就一定够。

洪禄承和王蕴琳当然也关心这个问题，都望向了洪衍武。

没想到洪衍武一点不为难，胸有成竹地轻松地一笑。

“老大，你别急啊，我话还没说完呢。其实钱的事儿还真不用担心。因为咱们不用把所有的房一气儿都修好啊。”

“我的意思其实是，必须先把整个院落的水路、电路、厕所改造好。这些基础工程以后返工太麻烦，无论你住几间房都得办，决不能凑合。但明面上的房子可就由着咱们了。完全可以分批来。我是想先可着西跨院和花厅院儿的房子修。其他的只要塌不了，就先不管了，等有钱再说。”

“这样就算是个样板吧，不但家里的钱就足够了，到时候还能算出修其他的房需要多少钱。万一真是材料不够，还能就近，从东跨院半塌的房里拆补一下。此外，咱们也能先看看效果如何……”

嘿，还真是醍醐灌顶。其他的人一下全明白过来了。可他们还有没想到的呢，洪衍武后面的话，那更是被他们疏忽了一点。

“爸，妈，大哥。我还得提醒你们一件事。你们别忘了，咱家可还有两间老铺呢。现在占咱们家房子的人是走了。可这不意味着这房就得空着啊。”

“我都跟房管所打听过了。两个老铺合理的租价，是在国家规定的每建筑平米四毛四的基础上，再按地域加百分之一百五的地段差价。那就是一块一，咱们完全可以再租出去啊，那可是‘大栅栏’的铺面房。过去街道往外租每月一块三一平米，都有人抢着要呢。咱们只要跟房管所登记就行，该交税交税，都听政府的呗。”

“我觉得就是再往便宜了算，那两个铺子加一起，六百多平米呢，每个月瓦片儿钱也得七八百块啊。干脆，咱还不动家里的底儿了，羊毛出在羊身上，咱们就用租房的钱来修房不就完了吗！”